Immobilien. Wohnportfolio Ankaufsprofil.

Wir sind immer auf der Suche nach Immobilieninvestitionen und Wohnportfolios zur Revitalisierung, die unseren strengen Kriterien entsprechen. Wenn Sie eine Wohnimmobilie in Wuppertal, Solingen, NRW, Wilhelmshaven oder Cuxhaven besitzen, die Sie verkaufen möchten, dann sind Sie bei uns genau richtig.

Unsere Anforderungen an potenzielle Immobilieninvestitionen sind klar definiert. Wir suchen nach Wohnimmobilien, Micro-Apartments und Mischobjekten mit einem maximalen Gewerbeanteil von 10 %. Das Investitionsvolumen pro Objekt liegt bei 0,5 Mio. € bis 25 Mio. €, im Einzelfall auch darüber. Portfolios mit einem Wert von bis zu 100 Mio. € kommen ebenfalls in Frage.

Die Objekte können sich in verschiedenen Zuständen befinden, von saniert bis hin zu reine Sanierungsobjekten und Denkmalschutzimmobilien. Wir haben auch Interesse an Revitalisierungs- und sozialen Brennpunkten. Die Mietrendite sollte bei mindestens 4,0 % liegen, entweder bei Vollvermietung oder teilweiser Leerstand.

Wir suchen grundsätzlich nach Objekten in Mikrostandorten mit mindestens 50.000 Einwohnern und mit einer guten Lage. Eine gute Infrastrukturanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anschlüsse, Schulen und Kindergärten sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten sind wichtige Kriterien für uns. Wir haben kein Interesse an schlüsselfertigen Projekten, leeren Grundstücken, Teileigentum und Erbpacht sowie alleinstehenden/dezentralisierten Standorten.

Wenn Sie uns eine Immobilie anbieten möchten, sollten die Objektunterlagen aussagekräftig sein und folgende Daten enthalten: Objektart und Anschrift, Objektgröße (Einheiten, Flächen), Grundrisse, Mietaufstellung, Objektzustand (Sanierungs-/Instandhaltungsstatus) und Kaufpreisvorstellung.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, wenn Sie eine Immobilie besitzen, die unseren Kriterien entspricht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.