Property Management (laufende Bewirtschaftung)

Das Property Management befasst sich mit allen Aufgaben Rund um Ihre Immobilie. Hier werden die eingehenden Rechnungen überprüft und korrekt verbucht sowie bezahlt, Eigentümerversammlungen oder ein Reporting Ihnen gegenüber durchgeführt, sämtlicher anfallender Schriftverkehr geführt und natürlich immer erster Ansprechpartner bei Problemen in Ihrer Liegenschaft.

Wir arbeiten von daher sehr eng mit Ihnen als Eigentümer oder der Eigentümergemeinschaft zusammen, um sicherzustellen, dass die Immobilie optimal verwaltet wird und Ihre erreicht werden. Dabei berücksichtigen wir auch die lokalen Marktbedingungen und Trends, um eine erfolgreiche Vermietung und Verwaltung der Immobilie zu gewährleisten.

Zu den Aufgaben gehören unter anderem:

• Vermietung und Marketing der Immobilie, einschließlich der Suche nach Mietern, Verhandlung von Mietverträgen und Durchführung von Mietzahlungen und Kautionen
• Wartung und Instandhaltung der Immobilie, einschließlich der Überwachung von Reparaturen und Renovierungen
• Buchhaltung und Finanzmanagement, einschließlich der Verwaltung von Mieteinnahmen und Zahlungen von Rechnungen
• Kommunikation mit Mietern und anderen Stakeholdern, einschließlich der Beantwortung von Fragen, Bearbeitung von Beschwerden und Lösung von Konflikten
• Sicherstellung der Einhaltung von Gesetzen und Vorschriften, einschließlich der Einhaltung von Brandschutz- und Sicherheitsvorschriften sowie Umweltstandards.

WEG – Verwaltung

Vom Verwalter einer Wohnungseigentümergemeinschaft wird Fachwissen, Einfühlungsvermögen, Standhaftigkeit und ständige Leistungsbereitschaft erwartet. Immer häufiger gibt es neue Gesetze, Verordnungen und Vorschriften bei deren Umsetzung wir die Wohnungseigentümergemeinschaften unterstützen. Eine langjährige Erfahrung und entsprechendes Fachwissen sind daher unerlässlich, um die WEG-Verwaltung effizient und gesetzeskonform umzusetzen

SE – Mietverwaltung

Ob die Betreuung der Immobilie vollständig oder nur teilweise; ob in enger Abstimmung mit dem Eigentümer oder selbstständig übernommen werden soll, entscheidet immer der Auftraggeber. Unser Unternehmen passt sich diesen Wünschen und Bedürfnissen an und nimmt all die Arbeiten ab, welche nicht selbst übernommen werden wollen.