Immobilien. Wohnportfolio Ankaufsprofil.

Wir sind Projektentwickler und Bestandshalter und suchen kontinuierlich Immobilieninvestments und Wohnportfolios zur Revitalisierung, die die nachfolgenden Kriterien entsprechen:

• Standorte: Wuppertal, Solingen, NRW, Wilhelmshaven, Cuxhaven
• Nutzungsart: Wohnimmobilien, Micro-Apartments, Mischobjekte mit maximalem Gewerbeanteil von 10 %
• Investitionsvolumen € 0,5 Mio. – € 25 Mio. pro Objekt, im Einzelfall auch darüber
• Portfolios: bis € 100 Mio.
• Objektzustand: Saniert, teilsaniert, reine Sanierungsobjekte, Bauten aller Altersklassen, Denkmalschutz, gerne auch Revitalisierung und soziale Brennpunkte
• Mietrendite: ab 4,0 % Vermietungsstand/Vollvermietet, teilweise leerstehend
• Sonstiges: Grundsätzlich kommen alle Mikrostandorte ab 50.000 Einwohner in Frage, kein Interesse besteht an schlüsselfertigen Projekten, leeren Grundstücken, Teileigentum und Erbpacht sowie alleinstehenden/dezentralisierten Standorten
• Die Objekte sollten sich in einer einfachen bis guten Lage befinden, eine gute Infrastrukturanbindung, Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV-Anschluß, Schulen und Kindergärten sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten aufweisen.

Die aussagekräftigen Objektunterlagen sollten folgende Daten enthalten

• Objektart & Anschrift
• Objektgröße (Einheiten, Flächen)
• Grundrisse
• Mietaufstellung
• Objektzustand (Sanierungs-/Instandhaltungsstatus)
• Kaufpreisvorstellung